Abgabe der Liegenschaft Pfarrhof im Baurecht an das Schweizerische Rote Kreuz Kanton Schaffhausen

Die Stadt plant, die Liegenschaft an der Pfarrhofgasse 2, bzw. Bachstrasse 29/29a im Baurecht an den Kantonalverband «Schweizerisches Rotes Kreuz Kanton Schaffhausen» (SRK Kanton Schaffhausen) abzugeben. Das SRK Kanton Schaffhausen wird die Liegenschaft sanieren, das Dachgeschoss ausbauen und so ihre heute auf fünf verschiedene Standorte verteilten Büros an einem Ort zusammenführen.

Der Stadtrat unterbreitet dem Grossen Stadtrat eine Vorlage zur Baurechtsabgabe der Liegenschaft «Pfarrhof» mit Eingängen an der Pfarrhofgasse 2 und an der Bachstrasse 29/29a (Teilfläche von GB Nr. 174) an den Kantonalverband «Schweizerisches Rotes Kreuz Kanton Schaffhausen» (SRK Kanton Schaffhausen. Die Liegenschaft wird während der Bauarbeiten im Stadthausgeviert vorübergehend von der Stadtverwaltung genutzt. Sie wird ab 2026, nach dem Umzug in das neue Stadthausgeviert, nicht mehr für die Verwaltung benötigt. Das Schweizerische Rote Kreuz Kanton Schaffhausen möchte die Liegenschaft im Baurecht übernehmen. Das SRK Kanton Schaffhausen wird die Liegenschaften sanieren, mit einem Lift erschliessen und das Dachgeschoss ausbauen. So können ihre heute auf fünf verschiedene Standorte verteilten Büros am neuen Standort zusammengeführt und ein Ort der Begegnung geschaffen werden.

Über die Vergabe von Baurechten mit einem Landwert über 1 Million Franken entscheidet gemäss Stadtverfassung Art 27, Abs. 1 lit. d der Grosse Stadtrat in abschliessender Kompetenz. Die im Zusammenhang mit der Baurechtsvergabe notwendige Veräusserung des Gebäudes zu einem Verkaufspreis von 1.875 Millionen Franken (Substanzwert Gebäude gemäss AGS) liegt in der abschliessenden Kompetenz des Grossen Stadtrats (Art. 27 Abs. 1 lit. c Stadtverfassung).

Mit der Baurechtsabgabe wurde eine sinnvolle Nachnutzung des Gebäudes gefunden. Die Stadt profitiert vom Mittelzufluss durch den Veräusserungserlös des Gebäudes (1.875 Mio. Franken) und von künftigen Baurechtszinserträgen (ca. 17‘000 Franken/Jahr basierend auf dem aktuellen Referenzzinssatz von 1.5 %).

Link zur Vorlage

Ansprechpersonen:

Daniel Preisig, Finanzreferent
Telefon: +41 52 632 52 12
Mobil: +41 79 330 74 75
E-Mail: daniel.preisig(at)stsh.ch

Michael Kunz, Geschäftsführer Schweizerisches Rotes Kreuz Kanton Schaffhausen
Telefon: +41 52 630 20 30
Direkt: +41 52 630 21 42
Email: michael.kunz(at)srk-schaffhausen.ch
Zweigstrasse 2, CH-8200 Schaffhausen
www.srk-schaffhausen.ch