Mit dem Bau einer Serviceanlage der SBB erhält Schaffhausen die Chance, das bisher wenig genutzte Güterbahnhofareal zu entwickeln. An zentraler Lage soll ein neues Quartier mit Wohnraum und Arbeitsplätzen entstehen.

Mehr Reisende, mehr Züge – die SBB benötigen für den nächsten Ausbauschritt der Zürcher S-Bahn weitere Serviceanlagen für den sachgerechten Unterhalt der Züge, und zwar an verkehrstechnisch geeigneter Lage. Eine breit angelegte Standortevaluation von Stadt, Kanton und SBB zeigte, dass sich Schaffhausen als Standort für eine Serviceanlage eignet. Genauer untersucht wurden dabei drei Standorte zwischen Güterbahnhof und Gleisfeld, wobei das Areal beim Güterbahnhof – am nördlichen Ende der Güterhalle – für die neue Serviceanlage am besten geeignet ist.

Die SBB planen die neue Serviceanlage in Schaffhausen rund 220 Meter lang, 40 Meter breit und 10 Meter hoch. In der Halle sind drei Abstellgleise von je 150 Metern Länge zur Wartung der Züge. Die Gleisanlagen in Schaffhausen werden für die Abstellung der neuen Züge ebenfalls angepasst. Damit wird der Standort als moderner Mobilitätsknotenpunkt langfristig gestärkt. Zudem werden rund 60 Arbeitsplätze geschaffen. Die SBB beginnen in diesem Jahr mit der Projektierung der neuen Serviceanlage. Die Inbetriebnahme ist für 2032 geplant. 

Zusammenarbeit von Stadt und SBB zur Arealentwicklung

Stadt und Kanton Schaffhausen sind mit den SBB übereingekommen, den Bau der  Serviceanlage zusammen mit einer Entwicklung des Güterbahnhofareals zu projektieren. Dabei einigten sich die Stadt und die SBB auf eine Zusammenarbeit: Die SBB erstellt am Standort «Güterhallen» eine Serviceanlage mit bebaubarem Dach. Gleichzeitig gewähren die SBB der Stadt Schaffhausen über alle Baufelder Baurechte. Die Stadt wiederum vergibt diese Baufelder im Unterbaurecht. Um die Arealentwicklung sicherzustellen und die Überbauung des Areals zu ermöglichen, sind Vorinvestitionen der Stadt nötig.

Chance für Arealentwicklung

Die Zusammenarbeit mit den SBB im Zuge des Baus der Serviceanlage eröffnet eine  einmalige Chance für die Entwicklung des Güterbahnhofareals. Auf dem Güterbahnhofareal entstehen attraktiver und zentrumsnaher Wohnraum für rund 800 Einwohnerinnen und Einwohner sowie ca. 900 Arbeitsplätze auf ca. 24’000 m2 Gewerbeflächen, ohne dass Kulturland verloren geht. Öffentlich zugängliche Frei- und Grünräume sollen zur Aufwertung des Areals beitragen. Mit neuen Quartierverbindungen über die Gleise und zum Entwicklungsschwerpunkt «Ebnat West» können die Gebiete besser vernetzt und an die Altstadt angebunden werden. Um die weiteren Schritte zur Entwicklung des Güterbahnhofareals zu ermöglichen, hat der Stadtrat eine Vorlage zuhanden des Grossen Stadtrats verabschiedet, in welcher er den Erlass einer entsprechenden Verordnung beantragt. Der Verordnung müssen der Grosse Stadtrat und die Stimmbevölkerung zustimmen. Wird die Arealentwicklung abgelehnt, wird die Serviceanlage von den SBB isoliert erstellt.

Einladung zur Informationsveranstaltung

Gerne laden wir Sie gemeinsam mit den SBB zu einer Informationsveranstaltung ein. Dabei stellen wir Ihnen die Pläne zur Entwicklung des Güterbahnhofareals genauer vor und zeigen auf, was eine Serviceanlage bedeutet und welche Auswirkungen diese für die Anwohnerschaft hat.

Die Veranstaltung findet statt am Dienstag, 7. April 2026, 19.00 bis ca. 20.15 Uhr im Feuerwehrzentrum Schaffhausen an der Bachstrasse 70, 8200 Schaffhausen.

Die Teilnehmerzahl ist beschränkt und die Anmeldefrist für den Anlass ist am 2. April 2026 abgelaufen.